Realkredit er god men du skal stadig forskning dem

Hvis du søger i øjeblikket for at få et realkreditlån, se priser meget godt. Den gennemsnitlige 30 år fastforrentet realkreditlån er faldet lidt over 40 basispoint i de seneste par uger. Regeringen er fokuseret på at hjælpe bankerne refinansiere eksisterende klienter, der har boliger, der er faktisk mindre end de skylder værd. Statslig intervention vil tillade bankerne at sænke deres priser på nye realkreditlån, og en anden Federal Reserve sats skåret i den nærmeste fremtid vil tillade priser at falde endnu mere.

Så satser er gunstige for nye huskøbere, og skal være låst med fastforrentede realkreditlån hvis det er muligt. Renter på realkredit har tendens til at svinge med markedsrenten. I øjeblikket, Federal Reserve er skære satser til at stimulere den dårlige økonomi, men satser historisk vil stige, når økonomien begynder at stige igen som følge af lave priser. Hvis du har besluttet at indgå en justerbare sats pant, din sats kan være lavere end den faste sats pant for de første par år af dit lån, men satserne, der har evnen til at bevæge sig op med stigende markedsrenten. Disse justerbare sats pant kan virkelig få bedre i en ny hjem ejer, hvis de ikke har planlagt i overensstemmelse hermed. Et fastforrentet realkreditlån skal forblive den samme for livet af lån, intet kan gøre de priser stige.

Justerbare sats pant er attraktive, fordi de undertiden tillader dig at betale lavere månedlige betalinger i de første par år af lånet. Og de kan ofte lader dig tegne en større lånebeløb, der kan være meget fristende, især hvis du bare nødt til at have, swimmingpool i baghaven. Hvis du har en stor besparelse, og du tror, du kan drage fordel af faldende fremtidige renter, så et rentetilpasningslån min være en god mulighed for dig og din familie. Våben kan være ganske farligt for den gennemsnitlige boligejer om, så ved hvad du får ind, før du logger på linjen.

Med en lang sigt fast forrentet lån, får du månedlige afdrag på realkreditlån, er ganske rimeligt. Mange udlån institutioner har fyrre år lånevilkår, som vil sænke månedlige lån betalinger og gøre livet en smule lettere. Selv om den nuværende boligmarked kan tilbyde et hjem køber lav satser, låneinstitutter er betydeligt mere forsigtig om, hvem de låne til efter de seneste kredit markedsproblemer. Hvis du er en første gang hjemme køber, bør du forsøge at få forhåndsgodkendt af din långiver valg. Forhåndsgodkendelse er når en bank forsker en kundes finansielle historie til at bestemme, hvis de ville være i stand til at foretage planlagte mortgage betalinger i fremtiden. Hvis din finansielle sundhed er fundet for at være i en acceptabel tilstand, en bank vil give dig en forhåndsgodkendelse form, der angiver, hvor stort et lån de ville være villige til at give dig, og på hvilke vilkår de ville udvide kreditten.

Hjem sælgere og deres ejendomsmæglere gerne have forhåndsgodkendt købere, fordi de ved de vil kunne få den finansiering, de har brug for. At få forhåndsgodkendt er ekstremt vigtigt i dagens marked, fordi alle er skittish om kreditværdighed af købere. Der er nogle gode tilbud i det nuværende marked, men når tilbud få gjort, forhåndsgodkendt købere vil altid vinde.

Finansiere din Real Estate investering egenskaber

I modsætning til traditionelle fast ejendom pant er finansiering af fast ejendom investeringer mere kreative og tilbyder flere muligheder, end du tror. Den gyldne regel i investering i fast ejendom er OPM (andre folks penge).
Jeg har penge nok; skulle jeg købe min investering i fast ejendom til kontanter? Nej, jeg absolut råd mod investere store beløb i kontanter i en enkelt fast ejendom investering. Der er to grunde til hvorfor ikke. Først skal du give væk de fleste af din indtjening ved at ikke udnytte din investering i fast ejendom. For det andet er det alt for risikabelt at sætte alle æg i én kurv.
Lad mig forklare gearing spørgsmålet for et øjeblik. Jeg vil give dig et eksempel på en $100.000 investeringsejendom, der typisk øger dens værdi (værdsætter) med 7% om året i gennemsnit. Måske mere, måske mindre afhængigt af hvor du bor. Betale alle kontant for denne ejendom vil give i en 7% påskønnelse profit plus nettooverskuddet fra leje stedet. Du ser nu på ca. 15% afkast.
Hvis du er konservative med dine investeringer kan du være tilfreds med denne form for en tilbagevenden. Disse dage, kan du få samme eller bedre returnerer med andre konservative investeringer minus besværet af at være en udlejer. Men du har ikke noget imod at være en udlejer, fordi du forstå og udnytte metoden leveraging med finansiering af din investering i fast ejendom.
Med ovenstÃ¥ende eksempel vil du ca $15.000 om Ã¥ret i overskud fra din investering. Nu lad os tage et nærmere kig pÃ¥ hvilken gearing kan gøre for dig. I dag kan en typisk ejendomsinvestor fÃ¥ finansiering sÃ¥ højt som 95% – 97% af købsprisen. Lejlighedsvis er 100% finansiering ogsÃ¥ til rÃ¥dighed. Men det ville være helt uretfærdigt i dette eksempel at sammenligne det med alle kontante indkøb.
15% afkast, lyder som en masse, men vent indtil du se dette. Lad os antage, at lejeindtægten vil dække alle dine udgifter, herunder afdrag på realkreditlån. At tage det samme eksempel fra før ville din nettoudbytte være 7% påskønnelse overskud af din ejendom. Dette vil oversætte til en $7.000 år fortjeneste. Med en 95% investeret finansiering på plads, du ville få $7.000 vende tilbage på $5.000 (din 5% ned betaling). Dette er en kæmpestor 140% afkast på investeringer.
Med den samme $100.000 kan du gå ud og få 20 investeringsejendomme, finansiere 95% af det og gør en fantastisk $140.000 overskud om året. Dette slår de forventede $15.000 overskud med en alle kontant postering hvilken som helst dag.
Selvfølgelig vil du have en masse besvær at få finansiering til 20 egenskaber i et enkelt år. Typisk er 5-6 nye leje ejendom pant, de maksimale långivere vil tillade disse dage. Dette er signalet at få kreativ med din finansiering strukturer.
I dette tilfælde ville sælgere finansiering være din nøgle til at nå dit mål for maksimal gearing af din investering dollars. Trods besked fra alle disse sene night infomercials er sælger finansiering sværere at få end de ønsker du at gøre, mener det er.
Det hele afhænger af sælgerens evne til at tilbyde sælger finansiering og sælgers motivation. Kun omkring 1 ud af 20 ejendomme til salg er i stand til at få sælger finansiering. Det betyder, at der er ingen pant balance på ejendommen. Fra denne smalle udvalg skal sælgeren motiveres til at sælge disse betingelser. Dette kunne være skattemæssige årsager, tidsmæssige begrænsninger, personlige årsager og mange flere.
Som du kan se dette udmønter sig i en masse arbejde at nå dine mål. Men lad mig fortælle dig en ting. Dette adskiller tire kicker fast ejendom investorer fra de virkelige go-getters. Ville du ikke er enig, lidt hårde arbejde og beslutsomhed er værd at bygge en real estate empire?
Jeg synes, det er vel værd ballade og hårdt arbejde. I slutningen af dagen holde du bygning din real estate investeringsportefølje og før end senere vil du kunne tjene penge.
Med venlig hilsen
Peter Dobler
Copyright (c) 2005 Peter Dobler

Virginia Real Estate markedet fortsætter med at gavne købere og sælgere

Som det nationale ejendomsmarkedet begynder at slappe af og giver mere tid og lejlighed til købere, flytte østlige og sydøstlige Virginia frem til 2006 med en stærk og stabil ejendomsmarkedet. I fast ejendom den vigtigste faktor til at overveje når du køber, er sælger eller flytter placering. Det usædvanligt varme af Virginias vinter i år har hjulpet regionen undgå den normale, årlige afmatning af det lokale ejendomsmarked. En afbalanceret ejendomsmarkedet synes at være tendensen på tværs af USA. I regionen Tidewater og Hampton Roads i Virginia købere og sælgere kan både gavne som fast ejendom marked Skift simpelthen niveau vilkår.
Nyt byggeri vs. videresalg hjem
I januar-nummeret af hus og have Magazine svarede halvfjerds procent af læserne en boligejer meningsmåling. Denne meningsmåling viste, at et flertal af hjem købere ville foretrække at leve i en nybygget bolig, i modsætning til en eksisterende hjem. I min erfaring finder jeg, at eksisterende boliger sælges i kvarterer, som har nye byggeprojekter er ofte på markedet længere. Sælgerne har også en tendens til at overprice hjem eller ejendom, som får dem til at løs værdifulde markedet tid og at overse god potentielle købere. Overpriser dit hjem og så droppe prisen over tid er ikke en nyttig strategi i dagens ejendomsmarkedet. Det er bedre at arbejde med en erfaren ejendomsmægler og liste dit hus for hvad det er virkelig værd. Andre oplysninger, der indsamles i meningsmåling viste følgende resultater: tredive-otte procent af hjem købere vil et medieværelse eller en hjemmebiograf, sytten procent vil hjem spa, ti procent ønsker en vinkælder, ti procent ønsker en gæst suite og ni procent foretrækker en personlige påklædningsværelse. Disse typer af specielle funktioner er vidunderlige Tilføjelser til dit nye hjem. Dette niveau af komfort vil blive afspejlet i prisen på hjemmet.
National Real Estate prognose: Stadig stærke!
The National Association of Realtors® (NAR) forudser en mindre nedgang i salget af boliger for 2006, hovedsagelig på grund af en stigning i renten. NAR, men mener dette år vil være stærk uanset. I henhold til artikel Realty gange Outlook inverteret økonomi, af forfatter Blanche Evans, “Det er indlysende, at købere er begyndt at samle ved sidelinjen.” Evans hedder det “ledende økonom David Lereah sagde at boliger salg bør skub af omkring fem procent.” “Men det er ikke noget at gå i panik om,” Evans fortsætter, “Husk på, at boliger salg har nået nye poster hvert år for de seneste fem år. Også, hjem priser stadig forventes at stige. ” Eksperterne synes at føle en holdning præget af doom og dysterhed er ikke nødvendigt i det nuværende ejendomsmarked og jeg er enig. Når alle faktorer er vejes vil købere og sælgere fortsat fremgang. David Lereah har også sagt, han forventer 30 år fastforrentet realkreditlån til at stabiliseres omkring 6,6 procent.
Præsentere og iscenesættelse dit hjem: råd til sælgere
De lokale og nationale ejendomsmarkedet fortsat vil vokse trods pant sats stigninger og mindre fald i hjem salg sker som markedet tilpasser. Som ejendomsmarkedet saldi selv hjem købere har flere muligheder og mere tid, men det stadig lover godt for sælgere. I februar 15, 2006 spørgsmålet om Realty gange Blanche Evans skriver, at “med stigende varebeholdninger der er meget mere drømmebolig på markedet.” Dette er især tilfældet i områder, der anses for ønskeligt steder. Sælgere kan få den pris de ønsker for deres ejendom, men de kan bruge mere tid på præsentationen og iscenesættelse. På 13 januar 2006 talte Les Christie af CNNMoney.com om, hvordan til at sælge din bolig i et marked under forandring. “Første indtryk tæller,” skriver Christie, “det første, de fleste købere ser er forhaven.” “Næste,” Christie fortsætter, “vende din opmærksomhed på husets facade. Opfriske trim og touch-up konkrete skridt.” Selv små opgraderinger i den lede og beføle i hjemmet vil gøre dit hjem salg mere vellykkede og profitable. I Martss Real Estate Market Trends artikel vil jeg diskutere “Echo Boomers” og deres indvirkning på markedet for fast ejendom. Besøge min hjemmeside på www.voncannonrealestate.com for andre relaterede artikler på fast ejendom.

Business udgiftsrapporter

Business udgiftsrapporter er registreringer af alle udgifter af medarbejderne, øverste niveau til mellemplan under deres forretning besøg for virksomhederne. Til dette formål, bør erhvervsorganisationer har standard business expense rapport former. I dag, gennemfører de fleste af selskaberne, der webbaserede udgift rapport software som Expense Management Automation (EMA), som automatiserer og quickens indgivelse, godkendelse og refusion processer af business udgiftsrapporter.

Ifølge Aberdeens forskergruppe hjælper EMA business organisation til at reducere den nødvendige tid til fylder udgiftsrapporten med 60%, i faldende udgifter til behandling af en business udgiftsrapport ved 80% og også skære den nødvendige tid til møde påstand om 90%. Denne særlige software er leveret af et stort antal virksomheder, nemlig Acceleron, PeopleSoft, SAP, Gelco, Oracle, osv. Denne software integrerer alle processerne begynder udfylder udgiftsrapporten til modtagelsen behandling.

Det er rigtigt, at den ansattes udgifter under deres forretning besøg indtager en afgørende rolle i de samlede udgifter for erhvervsorganisationer efter løn. Ifølge en undersøgelse foretaget af en populær Boston-baserede forskningsinstitution, er det rapporteret, at for hver fem dollars en virksomhed bruger, bliver én dollar mod medarbejder rejseudgifter. Så virksomheder tager et meget hårdt kig på disse udgifter. Det bemærkes, at de fleste af erhvervsledere er afhængige af rejsebureauerne og kreditkortselskaber som American Express og Visa International for rejsearrangementer som billet booking, hotelophold, osv. Men i stedet, hvis de gør alle disse ordninger online, der ville være en stor omkostningsbesparelse. Ifølge en forskning undersøgelse, kan sådanne online aktivitet reducere omkostningerne med 20 procent. Derfor, online systemer er et omkostningseffektivt middel til at kontrollere rejse-relaterede udgifter. Til trimning omkostningerne, rejser nogle virksomheder begår til medarbejder-venlige politikker med deres foretrukne flyselskaber, som tilbyder nedsatte priser.

Fare, fare: 5 Tips til at bruge en offentlig PC

Der er en fyr i New York, der kan have fået ind i din personlige virksomhed.Hvis han gjorde, plyndret han formentlig din online bankkonto.

Juju Jiang afsoner nu efter indlægget skyldig.Men for et par år, han aflyttet offentlige computere med software, der er logget tastetryk. Han brugte det til at fange brugernavne og adgangskoder. Nogle han bruges til at stjæle penge; andre han solgt på nettet.

Han fik fanget når han manipuleret et offer hjemmecomputer, mens hun var til stede.Hun iagttog vantro som han metodisk søgte hendes computer. Han brugte GoToMyPC, som gør det muligt for rejsende at manipulere deres computere langvejs fra. Offeret havde brugt GoToMyPC tidligere fra en offentlig maskine. Jiang stjal hendes Brugernavn og adgangskode.

Spionering software kan nemt placeres på offentlige computere, såsom dem i Internet caféer, lufthavne, biblioteker og andre offentlige steder.

Med spionage software, kan en kriminel grab dine adgangskoder og brugernavne.I sidste ende, kan du miste dine penge eller har din identitet stjålet. Det skal fortælle dig nok til at være på vagt over for offentlige PC terminaler.

Software er diskret

Spioner bruger normalt software, fordi det er usynligt for untutored øjet.Hardware at gøre stort set det samme, kan også bruges, ved at placere den mellem tastaturet og computeren. Men ved hjælp af det er også indlysende i et offentligt sted.

Software-programmer, men kan optage et offer hvert tastetryk.Tastetryk loggere kan derefter e-mail de indsamlede oplysninger efter en fast tidsplan. Eller det kan downloades. Andre softwareprogrammer tage skærmbilleder af steder, du gå. Disse, ligeledes, sende deres indsamlede oplysninger via e-mail.

De spionage programmer er inconspicuous.Medmindre du ved, hvordan man skal kigge efter dem, vil du aldrig se dem.

Men glem ikke der er andre trusler udover spion-programmer.Her er hvordan man kan bo sikkert:

Her er fem ting at overveje, når du sidder foran en mærkelig computer:

Check for spion-programmer

Download X-Cleaner Spyware Remover på spywareinfo.com.Sætte det på en diskette. Hvis den offentlige computer du bruger har et diskettedrev, indsætte disk og køre X-Cleaner fra diskette hen til indskrive den skrap drive. Du behøver ikke at installere X-Cleaner.

Slet dine spor

Når du bruger en internetbrowser, holder det optegnelser over hvor du gik.Når du er færdig med surfing med Microsoft Internet Explorer, klik på funktioner > Internetindstillinger. På fanen Generelt skal du klikke på Slet filer og slette Cookies. Klik derefter på Ryd historik.

Hvis du bruger Netscape Navigator, er det lidt mere kompliceret.Følg disse trin.

• Kontroller indstillingerne før de gÃ¥r online.Klik pÃ¥ Rediger og præferencer. Klik pÃ¥ pilen ud for Navigator og vælg historik. Til højre, finde browserdata. Ændre “Husk besøgte sider” til 0.

• Klik på pilen ud for privatlivets fred og sikkerhed.Vælg Deaktiver Cookies og deaktivere Cookies i E-mail og nyhedsgrupper.

• Når du er færdig med surfing, skal du klikke på Rediger og præferencer.Klik på pilen ud for Navigator. Klik på Ryd oversigten og klart placering advokatstanden. Gå til privatlivets fred og sikkerhed i venstre side og klikke på pilen. Vælg Cookies. Klik på Administrer gemte Cookies. Klik på Fjern alle Cookies på fanen lagres Cookies.

• Nu gå til avanceret, i panelet til venstre. Klik på pilen, og klik på Cache. Klik på Ryd hukommelsescache og klart diskcache. Beskytte dine adgangskoder

Browsere også spore passwords.Før du går på nettet, hvis du bruger Internet Explorer, klik på værktøjer > Internet-indstillinger .Klik på Autofuldførelse under fanen indhold .Fjern de fire bokse.

Når du er færdig med surfing, igen falde i hak værktøjer > Internet-indstillinger .Gå til fanen indhold , og klik på Autofuldførelse .Klik på klare former og klart adgangskoder.

Hvis du bruger Netscape, skal du klikke på Rediger og præferencer .Klik på pilen ud for privatlivets fred og sikkerhed .Klik på adgangskoder .Ryd afkrydsningsfeltet Husk adgangskoder .Når du er færdig med browsing, klik adgangskoder igen, under privatlivets fred og sikkerhed. Klik på Administrer gemte adgangskoder. Vælg fanen Passwords gemt og klik på Fjern alle.

Netscape har en funktion svarende til autofuldførelse.Det gemmer data, der indtastes i formularer. Hvis du vil deaktivere, under privatlivets fred og sikkerhed, skal du klikke pÃ¥ formularer. Uncheck “Gem formulardata fra websider ved udfyldelse af blanketter.” NÃ¥r du er færdig med browsing, vende tilbage til siden former. Klik pÃ¥ Administrer gemte formulardata. Klik pÃ¥ Fjern alle gemte Data.

Rengøring af browseren vil sikre, at ingen kan spore din surfing eller grab dine adgangskoder med gemte data.Men et tastetryk skovhugst program vil stadig fange dine adgangskoder.

Sandsynligvis er den bedste beskyttelse med adgangskode en midlertidig adgangskode.Brug det mens du er på farten, så kassér den.

Ikke stole på kryptering

Der er en række af kryptering pakker på markedet.De kan bruges til at kryptere e-mails. Men de kryptere mail, når der klikkes på knappen Send. Det er for sent, hvis en nøglen-logging program er på computeren. Det vil gøre en post i den password og besked, som det er skrevet.

Bruge nogle sund fornuft

Offentlige computere kan være sikker.Men du har virkelig ingen mulighed for at være sikker. Du kan sikre dit hjem eller forretning computer, men du kan ikke være sikker på hvad der er sket med en offentlig maskine.

Henvende sig til disse maskiner med omhu.Ikke gør nogen bank eller aktiehandel pÃ¥ dem, hvis du kan undgÃ¥ det. UndgÃ¥ kreditkort transaktioner. Bruge en midlertidig adgangskode, hvis du skal tjekke din e-mail. Og spørge systemadministratoren, hvordan “udløber sidevisninger.”

Hvis du surfer lige, bør der ikke være et problem.Men undgå følsomme business, hvis du kan. Der kan være en Juju Jiang ser.

Du hører alt din kunde, Peer, Boss, leverandør er ikke at sige?

Kun 7% af, hvad vi siger er verbal! De andre 93% er nonverbal! Hvordan tror du, Dr. Phil fik sin start? Læsning potentielle nævninge nonverbal kommunikation som en jury konsulent. Og det er derfor han er ikke bange for at kalde en person på en løgn på hans program! Han læser deres kropssprog–deres nonverbale kommunikation! Og Dr. Phil ved, han har ret, fordi dit kropssprog siger så meget mere, end du nogensinde bliver!
Mundtlig, skriftlig eller endda tegnsprog tales til “indhold.” Du lytter bare til ord og det er det! Intet andet kommer ind i billedet. Dette er formentlig en af de største problemer med gifte folk. Konen kan sige, “Du aldrig lytte til mig.” Manden siger, “jo jeg gøre!” og fortsætter med læsning af papir. Konen ønsker sandsynligvis at se kropssprog fra sin mand, der siger, “Jeg er her for dig; du er meget vigtigt for mig; Jeg vil altid tage tid til at være her for dig.” Hvis han læser avisen, han ikke kommunikerer dette til hende på en måde, hun kan se og forstå.
Hvis du er i salg eller har nogen projekter, hvor du nødt til at “sælge” nogen på noget, ved du hvad dit kropssprog siger til anden personen? Prøve at sælge noget til nogen uden at sige et ord! Man kan sige det er umuligt, men det er ikke. Du gøre sandsynligvis mere salg med nonverbal kommunikation end du gør med verbal. Husk at sang om “du siger så meget, når de intet siger overhovedet.” Godt, havde at sanger/forfatter ret!
Tænk på et tidspunkt hvor du følte vred, frustreret, vred, og nogen kom op til dem og spurgte, hvis du lavede OK. Du sagt sandsynligvis ja men dit kropssprog sagde nej! Hvilken meddelelse tror du de kommer til at tro? Forskere har bevist, at når der er en konflikt mellem verbal og nonverbal kommunikation, vi har tendens til at sætte spørgsmålstegn ved den verbale kommunikation og mener, at den nonverbale kommunikation. Du sandsynligvis engang tænke ikke på at gøre det, men det er præcis, hvad du laver!
Kropssprog er gået under jorden. Med andre ord, tænke vi ikke engang på det. Vi gøre bare det. Det er blevet underbevidstheden adfærd til os og når nogen påpeger vores kropssprog, til os, vi synes overrasket. Når jeg arbejder med mennesker på kropssprog og påpeger forskellige “sprog”, som de bruger, kan de forsøge at retfærdiggøre deres handlinger, hvis de sendte defensive signaler eller lykønske sig selv, hvis de ved hjælp af positive signaler. Tricket er at vide, hvad dit kropssprog siger om dig og hvad den andens kropssprog siger om dem. Det er den samme adfærd eller handlinger vi har tendens til at reagere eller modstå i andre mennesker og ikke engang mærke os selv.
Du alle har sikkert oplevet stress på én gang eller andet i dit liv. Du kan endda opleve det nu som reaktion på denne artikel. Stressede mennesker har meget konkret kropssprog. Jeg kan spotte en mile væk. Andre mennesker kan også, de kan bare ikke vide hvorfor de har en reaktion på dig (din stress!). Ser på mennesker omkring dig (derhjemme eller på arbejde). Hvis de er øjenbryn er rejst, deres skuldre scrunched omkring deres ører, hånd knyttede – chancerne er de er stresset om noget. Hvis du har et møde med dem og ikke kan genkende deres kropssprog kan så mødet få tenser fordi du kunne spejle deres kropssprog og få stresset dig selv. Det er ikke sundt for dig og det skaber en masse spændinger, uro, konfrontationer, frustrationer og uenigheder – alle, fordi du ikke læse og svare på deres nonverbale kommunikation. De suget ubevidst du ind i deres net af stress, bekymring og forstyrret, og de fik du!
Nu, hvad med dig? Vidste du, at de fleste amerikanere holde deres stress i den øverste del af deres krop? Og fordi vi ved, folk kan læse os så nemt. Overveje de tegn jeg nævnte i sidste afsnit. Mennesker kan “samle” op på os så nemt bare som vi kan samle op på dem! Vi kan godt lide at være i nærheden af andre mennesker, fordi vi kan læse dem, som de kan læse os! Jeg havde en marketing konsulent, der ønskede at blive en coach. Hendes største mål var at stoppe rejser så meget og samtidig hendes største udfordring var at tage op telefon coaching, hvor hun var ikke i nærværelse af sine klienter. Hun troede, hun kunne finde ud af hvad der foregik fordi hun ikke kunne “Se” anden personen eller faktisk læse den anden persons kropssprog. Kropssprog er at magtfulde. Fordi det er så magtfulde, bør alle være bekendt med det og forstå de positive og defensive arbejdsstillinger. Når du gør det, du forstå, hvad der virkelig foregår med folk omkring dig – enten på arbejdspladsen eller i dit personlige liv – fordi vi alle på et eller tidspunkt den anden taler i dobbelt-beskeder.
Det er vigtigt at forstå dobbelt-beskeder, som vi høre/se hele tiden. Hvorfor? Fordi hver gang vi modtager et dobbelt budskab, vi har tendens til at sætte et spørgsmålstegn bag den indtalte besked og tror det uudtalte budskab. Jeg har sagt det før og jeg vil gerne igen understrege det igen! Dobbelt-beskeder gør os inkongruente. Hvordan kan voksne lære bedst? Når de er i en kongruent miljø. Hvis du vil være effektiv, lære de 2 vigtigste sprog: det talte og det usagte ord.
(c) 2005, Linda Talley. Alle rettigheder forbeholdes.